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この新聞記事はほぼ正確だと思うが？メインストリートの相場は1.5×1.5（一店舗の大きさ）で最低でも300以上するから。（ベト在住の人なら「300の単位は何？」なんて間抜けな質問はやめてね。）

Anhチャンかっこいいー！でも、今回の考察はハズレ。

権利金がバブッてから売り買いした人はあまりいないから、ボッタクリの原因ではないよ。

ボッタクリする店の原因は、ズバリ『過去の栄光を忘れられない』人たちがオーナーである場合だね。
昔はボッタクリできたから、今でも出来ると思ってる貴重な絶滅種がメインストリートにもいるし、そんな彼らは昔のボッタクリでシコタマお金を蓄えてるからボッタクリもやめないし、安い値段じゃあ店は売らない。でも、売れてないよ、実際。

今から考えるとタダみたいな値段で昔買った店だから、持ち家みたいなもの。商売も当然趣味。

それでも300出してでも買うって人もいるけど、そのほとんどの人が裏に何か持ってる。
ベンタンで卸のお客を捕まえて、外にある自社の大きな卸売り店や工場にご案内。
それで採算が取れています。買う側もベンタンでお店やってるなら資本力があるって事で安心だからね。