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例えば、家賃$1,000の物件を5年借りた場合、1,000 x 60months = $60,000.-のコストがかかります。
マンションを買ってしまえば、５年後同価格、もしくはそれ以上の価格で売れる可能性があるのですから買ってしまうという案は決して悪くはありません。

ただ、1区/3区にこだわり、かつ1,500万の予算ではゴミみたいな中古マンションしか購入出来ないでしょう。
現在、大量の新築マンションが郊外を中心に過多なくらい供給されつつありますから、そんな不安な物件を購入して将来の資産価値がどうなるかは不明です。

そもそも１，３区に外人が住むというのはひと昔前の話で、近年ベトナムも経済発展しましたから、もっと離れたエリアで快適に住み、中心部のオフィスに通勤するというスタイルが望ましいかと思われます。

お隣のBinh Thanh区に行けば、ハイバーチュン通りもタクシーですぐですし、中古になりますが、1,500万以内のマンションがたくさん出ていると思いますのでお調べになられてはどうでしょう？

現地事情をよくご存じないようですし、上述されている名義の問題もありますので、最初は賃貸物件からスタートして物件を探された方がいいかと思います。
しかし、そこは中小企業の社長さん、
「ぐだぐだ言うてんと買うんやったらサッサと買うてまえや！そんな住むとこの事ばっかり考えてられへんねん。ワシ忙しいねん」
というのならさっさと買っちゃいましょう。
ただし、その場合であれば、こんな掲示板なんかで質問してずに自分で調べましょう。

大企業の話ですが、アジア統括部がバンコクにあり、その下にベトナム支社がぶら下がってるという会社。
その支社長さんの住居費用、アジア統括部長より高いそうです。
ハノイではＡ級物件が不足してるので、そんな話が結構転がってるみたいですよ。
それぐらいベトナムの一等地は（不当に）高いということです。