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5万ドルだと物件を買うには足りないから、内装と売上げが出るまでの運転資金とですよね。

あの場所を借りてるんだとすると、家賃の値上げで苦しくなってるんじゃないかと思われます。ほうっておいても家賃で自滅するんじゃないですかね。2年前の家賃はいくらでしたか？　今だとその2倍近くになっててもおかしくないですよ。