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多分各部屋に電気給湯器を独自で持っているアパートだと思いますが
電気代を節約するためか、設定温度が低い場合があります。
私のアパートも昔は45度程度に設定してありましたので、お湯ばかりを
出しても入る頃には冷えてしまい。追い湯をしようと思っても熱いお湯が出ない
って事がありました。その場合は設定温度を60度位に上げて貰ってみて下さい。
これでかなり改善されました。二人位は続けて熱いお風呂に入れる様になりました

一度サービスアパートのメインテナンスに相談してみて下さい。