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住む気になってからはまだいらしてないのでしょうか？

住む予定というつもりで一度こちらにきておくと、
事前に現地でいろいろ調べられて、何を用意すべきかもわかり、いいと思いますよ。

私は実際そうしました。まあ人生1回だから好きなことしたらいいんじゃないですかね。
私もそうした一人ですから。

保証金はまちまちですが、普通は家賃1ヶ月前払い、もしくは保証金1ヶ月ぐらい
だと思います。何か月分も前払いすれば家賃を安くする、なんてところもあります。

部屋については大家さんによって違うことも多いですし、
契約書もきちんと交わさないのはあたりまえってかんじです。

うちは契約書なし、1ヶ月保証金ですが、月180ドル(電気・電話代別)、
かなり広くてバルコニーつき、もちろんバスタブ、エアコン、家具、TV、冷蔵庫つき、
あとから衛星放送のチューナーも買ってくれました。

大家さん一家は信頼できるし、場所も中心街に近く、ほんとにいいところだと思っています。

これにめぐり合うまでは何軒も足を運んでほとほとつかれていたのですが、
結局市場で知り合った人がたまたま部屋貸しをしていて決まった次第です。
ほんとにこればかりはタイミング、運ですね。

あと、大家さんが部屋貸し（Nha cho thue）の資格があったほうが、
のちのちビザなしの「居住許可書」を得るのに都合が良いみたいです。

学校の授業料は、週に何日通うかで料金は違うので、
http://www2m.biglobe.ne.jp/~saigon/betonamugo.htm

このあたりを参考にしてみてください。家庭教師だと1時間5ドルぐらいが目安だと思います。