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＞１階に水圧があって、３階が弱いなら、屋上タンク式でしょう。

配管内が詰まってなければ、その理論は正しいよニェ！

＞古い家だと、少しでも水の使用量を抑えようと、タンクの出水バルブを絞っていることがあります。

バルブが１番の関所だから、詰まりの発生源だわニェ！
しかし、考え方としては、一番交換しやすい場所だよニェ！