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くりちゃん様　とっても詳しい回答有難うございます。

文面だけで判断すると、Classic1もSUNSHINE HOTELもさほど変わりがないように思うんですが。
私にとって一番気になる点が、お湯の出具合と不潔でないこと。

前日に夜行列車でハノイへ移動する予定なので、
ハノイに到着した日はちゃんとシャワーを浴びたいと思っています。
が、ホアンキエム湖付近でUS$25.-（Twin）程度のホテルとなると、
やはりお湯のではあまり良くないのかなと思いました。

６年ほど前に泊まったミニホテルは、今回泊まるホテルより
少し高いぐらいで、お湯のでは気にならなかったと思ったのですが...

今回はSUNSHINE HOTELにしておこうかと思います。3月初旬に帰国しましたら、また感想を投稿します。