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一口に、ホーチミン市と言っても
３区や７区と、クチやホックモンでは値段も全然違います。
場所によっては、日本より高い事も‥

相場と言っても、場所・間口・面する道路の広さ等により
全く変わっていくと思いますので、答えにくいですね。

彼女が満足する基準にもよりますし。

参考程度に見られてはいかがでしょう。
http://www.nhaban.com/