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thienthaiさん、Anhさんの言うことは気にしないように・・・。最近できた高層マンションは避難路は確保されているので、避難路を把握してるかどうかの問題。国際商業センターの火事も、建物の作りに問題はあったけれど、それ以上にベトナム人が火災訓練などの経験がなく、どうやって逃げるべきかわからなかったため、悲惨な結果になったといえるだろう（日本では小学校のときから散々やらされている）。ちなみに高層マンションに住んでいるお金持ちベトナム人はたくさんいる。避難訓練も義務付けられているし、各戸にスプリンクラーが設置されている。Anhさんは知らないだけ。彼のしったかぶりには反応する価値はない。

この掲示板は旅行情報が主だし、実際にビジネス経験がある人で書き込みしている人も少ない。良質の回答は期待できないと思う。
5階建ての建物は賃貸しして定収入を得るとして(何かビジネスをするとき、すぐに成功するわけではないので、低収入があるのはありがたいこと）、手持ち資金を使って何かできるといいと思うけれど。サイゴンだと日本や日本向けに作られた中国製品を販売している「ハチハチ」というショップがあり、ベトナム人客も多い。お金を持っているベトナム人は価格が多少高くてもセンスのいい良質のものを求めていると思うので、そういったものを扱う商売とかはどうだろうか。いいパートナーが見つかることを祈ってます。