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こんにちは。ニャチャン在住の「と」です。

ミニホテルそのものはニャチャン市全体のどこにでもあります。ただ、外国人向けのミニホテルは、確かに市の南部より、空港そばに多いかもしれません。
また、ニャチャンでは、アナマンダラ以外に一泊100ドル以上するホテルは無いと思います。ロッジホテルやヤサカサイゴンでも60ドルぐらい、ミニホテルだと10ドル前後、高くても20ドル〜30ドルぐらいが相場だと思います。
また、ニャチャンの街自体、あまり大きくないので、どこに泊まっても、ビーチまで遠くて困るといったことはないと思います。レンタサイクルでも借りれば、どこに行くのにも十分だと思います。

また、以前にも書き込みしましたが、個人的にお勧めなのは、在住の日本人の間でも話題になった、Biet Thu 通りにある「パフュームグラスイン」というホテルです。

PERFUME GRASS INN (ベトナム名 Khack San Que Thao)
4A Biet Thu St., Nha Trang City
Tel:84-68-826345

1回のロビーは、インターネットカフェのようになっていて、3階からは海も見えます。エアコン有りと無しの部屋が有り、無しの部屋の場合は10ドルから有るようです。

また、最近、Biet Thu よりも更に一本空港寄りのTran Quang Khai 通りに出来た「SUN Hotel」も良さそうです。

このあたりはシンカフェもあり、バックパッカー向けのお店も多く、旅行者には便利だと思います。

時期にもよりますが、泊まる場所が無くてこまるといったことは無いと思うので、現地入りしてから気に入ったホテルを選ばれたら良いのではないでしょうか。