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今、大型ホテルの建設ラッシュが続いてますね、ビーチ沿いの一等地は殆ど空地が無いか、あっても資本家に押さえられてます。少し離れた、フードン公園の近くや南には若干土地がありますが、中心から離れますので考えもの。
しかし、ヤサカホテルから1本西に入ると、営業して無い店鋪が有りますので、小さな物件であれば交渉が可能かもしれません。
北の橋(ボーナガル寺院の下)周辺は潮の満ち引きで海が濁りますので、景観上ゲストハウスには不向きだと思います。
私も好きな街ですので、毎年家族で滞在してます。
コウイカが美味しい季節なので、美味しいもの食べて、ゆっくり歩いて下さい。