ハノイのサービスアパートメントについて

初めまして。これまで度々この掲示板を覗かせていただいていましたが、書き込みさせていただくのは初めてです。よろしくお願いします。さて、私、このたびハノイへ赴任することになり、来るべき赴任に備え、現在、インターネット等によりハノイのアパートに関する情報を探しているのですが、最新情報はあまり見あたりません。主なところでは、ハノイタワー、ｖタワー、デウーなどのアパートがあるようですが、現在、これらのアパートの空室状況はどうでしょうか。また、このほかにおすすめ、あるいは最新のアパートがあれば教えてください。さらに、ハノイの住宅事情に詳しいサイトがあれば教えてください。以上、よろしくお願いいたします。

自分の口座のある銀行から、口座振り込みは問題ありませんし、
現金の場合は、当該銀行で証明書を書いて貰えば、問題ありませ
ん。又なんの証明が無くとも、使途が明確ならANZなんかは、何も
聞かないでやってくれます。
仮に聞かれても殆どの外国人の場合は、ドルの入手先を聞かれて答
えられないことは無いと思いますが。

ドル現金での口座振り込みができるとは知りませんでした。
私がトライしたときには、そのドル現金はどうやって得たのか？とか詮索されて結局できませんでした。
すばらしい銀行ですね。ベトコムバンクなのですか？

ドル現金を持参しての口座振込みは可能です。まあ、ハノイで暮らすために
は、個人口座を持つべきですから、実際に現金を持ち込んで支払うことはな
いと思いますが、できる出来ないと言うことであれば、先方がドル口座を持
っていれば簡単に出来ます。
支払方法としては安全性を考えれば口座振替えが最も普通でしょうね。

書き忘れていました。
・家賃の支払方法（毎月の家賃をどのように支払うのか確認してください。アパートを経営する会社の所有するドルの銀行口座へ入金することによって支払う際には、あなたもどこかの銀行（ハノイ市内に支店がある銀行が良いでしょう。）にドル口座を持っている必要があります。口座間移動で家賃を入金するのです。ドル紙幣を持って銀行へ入金に行っても恐らく、手続きを拒否されると思います。一番便利な家賃の支払方法は、現金をアパートの管理事務所へ持っていく方法だと思います。）

ほほほさんが言い切ってらっしゃいますが、まあ住んでいるものとして幾つか、
平均家賃　サービスアパートは一般的に高めです、広さによりますが、2000
ドル/月以下の物件は無いと思います。（まあ殆どの場合会社もちですから、
問題はないと思いますが）
メイドさんについては、約半数くらいの家庭が雇っている様です、残りは、人
を雇うのが煩わしいと言うことで雇ってない模様（他の理由もあるでしょうが）。

サービスアパートはそれほど数があるわけではありませんが、評判のいいところ
は、セドナ、サンレッドリバー、ハノイタワー、メイフェア-、サマーセット、
ローズガーデン、ココ、タィンコンビラ、Vタワー等々でしょうか。
家族構成にもよりますが、4月にはかなりの数の移動がありますから、今から
何件かに声を掛けておけば、どこであれ入れると思われます。

尚、守宮は全てのアパートで出ますが、セドナ、サマーセットは余所より少し
多いです（場所柄）また蟻は（ヒメチャアリですが）どこでもでますが、意外な
場所ハノイタワー、サンレッドリバー等で多い傾向があります。
個人的にはセドナが良いと思いますがこれはまあ、好き好きですね。

　ハノイに駐在しております｡狭いハノイの街の中どこかでお会いするかもしれませんね｡
　私も赴任前にいろいろと情報収集しましたが、あおさんがご指摘されたホームページが一番充実していたように思います｡

　もし、事情が許されるようでしたら、一ヶ月くらいホテルに滞在されて（大抵のホテルはそのような方々のためにパックをしていると思います｡）じっくりと探されてはいかがでしょうか｡一度入居されると再度引っ越すためにはかなりのエネルギーが必要です｡あおさんのホームページには当然のことながら一般情報と長所しか記載してありませんが、赴任後に先輩日本人から本音情報を聞くことも必要です｡特に注意しなくてはならない点を以下に記載いたします｡（本道はどこのアパートの話か記載したほうがいいのでしょうけど、それは勘弁してください｡）

・蟻、やもり、ネズミの出現頻度（多くのアパートで見られます｡やもりは蚊を食べてくれるいい奴なので、仲良く出来ればいいけど気持ち悪いですよね｡比較的新しいアパートでも室内内装材である木材に隠れていた奴が出てきているみたいです｡）

・騒音（特にハノイ市内の中心部に位置しているアパートはチェックしてください。騒音源は道路を走る大量のオートバイがほとんどです。あるアパートでは屋上に設置してあるビル空調の冷却塔が原因なこともあります。）

・勤務先までの通勤時間（朝夕のハノイ市内の混雑は凄まじいです｡事前にラッシュ時の通勤時間をチェックできればいいですね。）

・家賃に含まれているもの（家賃は交渉できます｡絶対額の値下げの他に、もし、家賃が全額会社等から支払われるならば、あまり大きな声では言えませんが、新聞、光熱費、電話代、等などを家賃に含められるかどうか交渉してみてください｡私の回りでも本人は黙っていますが、噂ではそんなものまで、というようなものまで家賃に含めてもらっている人がいます｡）

・アパート所属の車（アパートの居住者に比較して車の台数はそんなに多くないのが普通ですので、なんらかの居住者間でのルールがあるのが普通です｡チェックしてください｡）

・アパートのスタッフ（アパートのスタッフとの人間関係がそのアパートの住み心地を大きく左右します。スタッフの教育はきちんとなされているか、頼みごとにこまめに対応しているか、などを先輩日本人に聞いてチェックしてください｡）

・電源系統（おそらくほとんどハノイでは頻発する停電に備えてバックアップ発電機は備えられていると思いますが、チェックしてください｡）

・冷暖房（セントラル空調をうたっている所の中には、一部の部屋だけ冷房を入れる等というきめ細かい調整ができないところがあります。）

・調理器の熱源の種類（電熱調理器だけのところがありますが、ガス調理器になれた方には不便を感じられることでしょう｡）

・契約書（本当によく読んで署名してください｡中にはほとんどの事が店子の責任になるような契約書を作るところもあります｡そういうところは必ず契約書を再作成させてください｡）

こんにちは。
赴任でベトナムですか〜。住むとなると、いろいろ準備が大変なんでしょうね。

もうご覧になっていらっしゃるかもしれませんが、
ハノイ通信というHPの掲示板のなかに、ちょこっとアパートに関する投稿がありましたので、
参照してみてください。
やはり、あぉさんのおっしゃるように、直接先方に問い合わせたほうがよいようですよ。

美子

もうご存知かもしれませんが以下のサイトにハノイの外国人向けアパートの情報が載っています。
空き部屋は直接問い合わすのがいいと思います。
http;//2vn.net/